{"id":4351,"date":"2026-02-27T18:07:23","date_gmt":"2026-02-27T17:07:23","guid":{"rendered":"https:\/\/statut-juridique-entreprise.fr\/blog\/quest-ce-que-la-cfe-definition-et-fonctionnement\/"},"modified":"2026-02-27T18:11:57","modified_gmt":"2026-02-27T17:11:57","slug":"quest-ce-que-la-cfe-definition-et-fonctionnement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/statut-juridique-entreprise.fr\/blog\/quest-ce-que-la-cfe-definition-et-fonctionnement\/","title":{"rendered":"Qu&rsquo;est-ce que la CFE ? D\u00e9finition et fonctionnement"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"def success\">La <strong>Cotisation Fonci\u00e8re des Entreprises <\/strong>(<strong>CFE<\/strong>) est un<strong> imp\u00f4t local<\/strong> incontournable pour toutes les <strong>entreprises<\/strong> et <strong>travailleurs ind\u00e9pendants <\/strong>en <strong>France <\/strong>qui exercent une <strong>activit\u00e9 professionnelle non salari\u00e9e<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Bien souvent m\u00e9connue, elle assure le financement des collectivit\u00e9s locales et repose principalement sur la valeur locative des biens utilis\u00e9s par l\u2019entreprise, avec des modalit\u00e9s de calcul variables selon la commune. Comprendre son fonctionnement, les conditions de paiement, ainsi que les exon\u00e9rations possibles, est essentiel pour anticiper cette charge fiscale souvent per\u00e7ue en fin d\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comprendre la CFE : d\u00e9finition et redevables de l\u2019imp\u00f4t local<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"intro\"><strong>La CFE est un imp\u00f4t local<\/strong> d\u00fb par toute entreprise, soci\u00e9t\u00e9 (SARL, SAS, SCI), travailleur ind\u00e9pendant ou auto-entrepreneur exer\u00e7ant une <strong>activit\u00e9 professionnelle non salari\u00e9e<\/strong> sur le territoire fran\u00e7ais au 1er janvier de l\u2019ann\u00e9e d\u2019imposition. Elle finance les communes et les \u00e9tablissements publics de coop\u00e9ration intercommunale (EPCI).<\/p>\n\n\n\n<p>Cette taxe professionnelle s\u2019applique m\u00eame si l\u2019activit\u00e9 est exerc\u00e9e \u00e0 domicile, d\u00e8s lors qu\u2019un espace est utilis\u00e9 pour le travail. Ainsi, m\u00eame les micro-entrepreneurs y sont soumis, \u00e0 condition de g\u00e9n\u00e9rer un chiffre d\u2019affaires.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les cat\u00e9gories soumises \u00e0 la CFE<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\ud83c\udfe2 Soci\u00e9t\u00e9s commerciales et civiles (SARL, SAS, SCI\u2026)<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83d\udc68\u200d\ud83d\udcbc Travailleurs ind\u00e9pendants et auto-entrepreneurs<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83c\udfa8 Professions lib\u00e9rales<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83c\udf3e Certains exploitants agricoles (sous conditions)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La CFE concerne donc une large gamme d\u2019activit\u00e9s professionnelles et se base sur le principe d\u2019habitude et de recherche d\u2019un but lucratif, excluant les activit\u00e9s non lucratives ou de gestion de patrimoine priv\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fonctionnement de la CFE : base d\u2019imposition, taux et montant minimum<\/h2>\n\n\n\n<p>Le calcul de la CFE repose sur la <strong>valeur locative cadastrale<\/strong> des biens immobiliers utilis\u00e9s pour l\u2019activit\u00e9 professionnelle, comparable \u00e0 celle prise en compte dans la taxe fonci\u00e8re. Elle d\u00e9pend de plusieurs crit\u00e8res :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\ud83d\udccf Surface et type de locaux<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83d\udccd Localisation g\u00e9ographique (centre-ville, p\u00e9riph\u00e9rie, zones rurales)<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83c\udfd8\ufe0f Usage professionnel effectif pour l\u2019activit\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Chaque collectivit\u00e9 locale fixe un <strong>taux d\u2019imposition<\/strong> propre vot\u00e9 par le conseil municipal ou l\u2019EPCI, ce qui entra\u00eene des variations importantes entre communes.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Base d\u2019imposition et formule de calcul<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th>\ud83d\udcdd \u00c9l\u00e9ment<\/th><th>\ud83d\udcca Description<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Valeur locative<\/td><td>Estimation du loyer th\u00e9orique des locaux<\/td><\/tr><tr><td>Taux d\u2019imposition<\/td><td>Appliqu\u00e9 par la commune ou l\u2019EPCI<\/td><\/tr><tr><td>Montant minimal de CFE<\/td><td>Fix\u00e9 selon le chiffre d\u2019affaires (obligatoire si pas d\u2019exon\u00e9ration)<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Montant de la CFE = base d\u2019imposition \u00d7 taux d\u2019imposition<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Montants minimaux appliqu\u00e9s selon le chiffre d\u2019affaires<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th>\ud83d\udcb0 Chiffre d\u2019affaires (CA) en euros<\/th><th>\ud83d\udcc9 Montant base d\u2019imposition minimum (\u20ac)<\/th><th>\ud83d\udcb5 Exemple de cotisation minimale (\u20ac)<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Jusqu\u2019\u00e0 10 000<\/td><td>247 \u00e0 589<\/td><td>243 \u00e0 579<\/td><\/tr><tr><td>10 001 \u00e0 32 600<\/td><td>247 \u00e0 1 179<\/td><td>\u2013<\/td><\/tr><tr><td>32 601 \u00e0 100 000<\/td><td>247 \u00e0 2 477<\/td><td>\u2013<\/td><\/tr><tr><td>Plus de 500 001<\/td><td>247 \u00e0 7 669<\/td><td>Jusqu\u2019\u00e0 7 533<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Les seuils indiqu\u00e9s d\u00e9montrent la progressivit\u00e9 de ce minimum impos\u00e9, tenant compte de la taille et des ressources de l\u2019entreprise. Les micro-entrepreneurs avec un chiffre d\u2019affaires annuel inf\u00e9rieur \u00e0 5 000 euros sont exon\u00e9r\u00e9s de cotisation minimale.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"La CFE : 5 min pour tout comprendre \u00e0 la Cotisation Fonci\u00e8re des Entreprises\" width=\"720\" height=\"405\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/pSAzf3UbW2c?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Exon\u00e9rations de la CFE : cas particuliers et conseils pratiques pour les entreprises<\/h2>\n\n\n\n<p>Plusieurs dispositifs d\u2019exon\u00e9ration existent afin d\u2019all\u00e9ger cette taxe, selon la nature de l\u2019activit\u00e9, la zone g\u00e9ographique ou la situation de l\u2019entreprise. Ces exon\u00e9rations peuvent \u00eatre totales ou partielles et temporaires ou permanentes.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Principales situations d\u2019exon\u00e9ration de la CFE<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\ud83c\udd95 Exon\u00e9ration \u00e0 la cr\u00e9ation d\u2019entreprise la premi\u00e8re ann\u00e9e (ann\u00e9e de d\u00e9marrage r\u00e9elle d\u2019activit\u00e9) et r\u00e9duction de moiti\u00e9 la deuxi\u00e8me ann\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83d\udd22 Exon\u00e9ration pour chiffre d\u2019affaires inf\u00e9rieur \u00e0 5 000 euros<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83c\udfe1 Exon\u00e9rations pour activit\u00e9s exerc\u00e9es en zones sp\u00e9cifiques : quartiers prioritaires (QPV), zones de revitalisation (ZRCV), bassins d\u2019emploi \u00e0 redynamiser, etc.<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83d\udc77 Artisans travaillant seuls ou aid\u00e9s uniquement par un apprentissage familial<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83d\udcda Professions non commerciales et artistes : \u00e9crivains, artistes plasticiens, auteurs compositeurs, etc.<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83c\udf3f Exploitants agricoles exon\u00e9r\u00e9s en majorit\u00e9, sauf exceptions<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83c\udfd8\ufe0f Activit\u00e9s de location immobili\u00e8re \u00e0 usage d\u2019habitation ou professionnelle avec recettes inf\u00e9rieures \u00e0 100 000 \u20ac<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Une attention particuli\u00e8re est recommand\u00e9e, car la liste des exon\u00e9rations \u00e9volue r\u00e9guli\u00e8rement. Il est conseill\u00e9 de consulter le site officiel <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Service Public<\/a> pour v\u00e9rifier les dispositifs en vigueur.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Conseils pour optimiser le paiement de la CFE<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\ud83d\udcc5 Lancez votre entreprise en d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e pour b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une exon\u00e9ration compl\u00e8te la premi\u00e8re ann\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83d\udce9 Activez les notifications sur votre espace professionnel impots.gouv.fr pour \u00e9viter les p\u00e9nalit\u00e9s de retard<\/li>\n\n\n\n<li>\u26a0\ufe0f Respectez scrupuleusement la date limite de paiement au 15 d\u00e9cembre pour \u00e9viter des majorations pouvant d\u00e9passer 5 % + 0,4 % par mois de retard<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"CFE  et CVAE (mode d&#039;emploi)\" width=\"720\" height=\"405\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/n4W19SvCBNA?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Date limite, modalit\u00e9s de paiement et d\u00e9claration fiscale de la CFE en 2026<\/h2>\n\n\n\n<p>En 2026, la CFE doit \u00eatre r\u00e9gl\u00e9e avant le <strong>15 d\u00e9cembre<\/strong> de l\u2019ann\u00e9e d\u2019imposition. Deux modes de paiement existent selon le montant total :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\ud83d\udcb3 Pour un montant inf\u00e9rieur \u00e0 3 000 \u20ac, un versement unique en d\u00e9cembre est suffisant<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83d\udcb6 Au-del\u00e0 de 3 000 \u20ac, un acompte de 50 % doit \u00eatre vers\u00e9 au plus tard le 15 juin, le solde \u00e9tant d\u00fb avant le 15 d\u00e9cembre<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La d\u00e9claration fiscale annuelle est en principe automatique, sauf en cas de changement notable (modification de locaux, cr\u00e9ation ou cessation d\u2019\u00e9tablissement) o\u00f9 une d\u00e9claration sp\u00e9cifique peut \u00eatre requise par l\u2019administration. Les entreprises doivent rester vigilantes afin de respecter ces obligations et \u00e9viter les contr\u00f4les.<\/p>\n\n\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"La CFE remplace-t-elle la taxe fonciu00e8re pour les entreprises ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Non, la CFE est distincte de la taxe fonciu00e8re. La CFE concerne les entreprises en fonction de la valeur locative utilisu00e9e pour lu2019activitu00e9 professionnelle, tandis que la taxe fonciu00e8re su2019applique aux propriu00e9taires immobiliers.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quand demander un du00e9gru00e8vement de CFE ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"La demande de du00e9gru00e8vement doit u00eatre effectuu00e9e avant le 31 du00e9cembre de lu2019annu00e9e suivante u00e0 celle de lu2019imposition concernu00e9e. 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La CFE concerne les entreprises en fonction de la valeur locative utilis\u00e9e pour l\u2019activit\u00e9 professionnelle, tandis que la taxe fonci\u00e8re s\u2019applique aux propri\u00e9taires immobiliers.<\/p>\n<h3>Quand demander un d\u00e9gr\u00e8vement de CFE ?<\/h3>\n<p>La demande de d\u00e9gr\u00e8vement doit \u00eatre effectu\u00e9e avant le 31 d\u00e9cembre de l\u2019ann\u00e9e suivante \u00e0 celle de l\u2019imposition concern\u00e9e. Par exemple, pour un d\u00e9gr\u00e8vement sur 2024, la demande doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e avant le 31 d\u00e9cembre 2025.<\/p>\n<h3>Peut-on obtenir un d\u00e9gr\u00e8vement de CFE en cas de cessation d\u2019activit\u00e9 ?<\/h3>\n<p>Oui, la CFE est due au prorata temporis. Si l\u2019activit\u00e9 cesse en cours d\u2019ann\u00e9e, seule la p\u00e9riode d\u2019activit\u00e9 effective est prise en compte pour le calcul.<\/p>\n<h3>La CFE est-elle d\u00e9ductible fiscalement ?<\/h3>\n<p>Oui, la CFE constitue une charge d\u00e9ductible pour les entreprises soumises \u00e0 l\u2019imp\u00f4t sur le revenu ou \u00e0 l\u2019imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s, sauf pour les auto-entrepreneurs en r\u00e9gime micro-fiscal.<\/p>\n<h3>Quels sont les crit\u00e8res pour \u00eatre redevable de la CFE ?<\/h3>\n<p>Sont redevables les personnes physiques ou morales exer\u00e7ant en France une activit\u00e9 professionnelle non salari\u00e9e, habituelle et \u00e0 but lucratif, \u00e0 l\u2019exception des activit\u00e9s non lucratives ou de gestion de patrimoine priv\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Cotisation Fonci\u00e8re des Entreprises (CFE) est un imp\u00f4t local incontournable pour toutes les entreprises et travailleurs ind\u00e9pendants en France&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":4350,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_kadence_starter_templates_imported_post":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"_kad_post_classname":"","footnotes":""},"categories":[73],"tags":[],"class_list":["post-4351","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cfe"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>\u25b7 Qu&#039;est-ce que la CFE ? D\u00e9finition et fonctionnement<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"D\u00e9couvrez ce qu&#039;est la CFE, sa d\u00e9finition et son fonctionnement pour mieux comprendre cette contribution essentielle des entreprises en France.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/statut-juridique-entreprise.fr\/blog\/quest-ce-que-la-cfe-definition-et-fonctionnement\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u25b7 Qu&#039;est-ce que la CFE ? 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